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東根市の一戸建て・一軒家

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東根市では一戸建ては、約11,530棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は75.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては72.3%です。東根市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約31.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約23.2%です。東根市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は169.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,035万円
(11.0万円/㎡)
2,300万円
(11.0万円/㎡)
2,293万円
(4.6万円/㎡)
築10~20年
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1,554万円
(8.3万円/㎡)
2,097万円
(6.8万円/㎡)
2,205万円
(4.9万円/㎡)
築20~30年
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997万円
(3.7万円/㎡)
2,222万円
(4.7万円/㎡)
築30年以上
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438万円
(2.5万円/㎡)
626万円
(2.5万円/㎡)
809万円
(1.8万円/㎡)

東根市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

東根市でよく取引されている面積は、200です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、東根市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、東根市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

東根市のデータ

東根市山形県の平均
面積206.9k㎡9323.2k㎡
人口47,7681,123,891
人口密度230.8人/k㎡120.5人/k㎡
15歳未満の人口割合14.3%12.1%
65歳未満の人口割合26.1%30.6%
外国人人口割合0.5%0.5%
一人暮らし人口割合21.0%25.5%
ファミリー人口割合53.4%49.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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