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福島県 / 伊達市
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伊達市の一戸建て・一軒家について
伊達市では一戸建ては、約20,730棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は90.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては84.7%です。伊達市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約43.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.0%です。伊達市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は152.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.1%となっています。
伊達市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,579万円 (13.9万円/㎡) | 2,344万円 (10.9万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | - | 1,044万円 (7.1万円/㎡) | 1,500万円 (5.0万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | - | 293万円 (1.8万円/㎡) | 1,325万円 (4.3万円/㎡) | 2,175万円 (3.9万円/㎡) |
築30年以上 | - | - | 667万円 (4.5万円/㎡) | 600万円 (2.2万円/㎡) | 981万円 (2.2万円/㎡) |
伊達市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
伊達市でよく取引されている面積は、200㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、伊達市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、伊達市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は7分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
伊達市について
伊達市のデータ
| 伊達市 | 福島県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 265.1k㎡ | 13783.7k㎡ |
| 人口 | 62,400人 | 1,914,039人 |
| 人口密度 | 235.4人/k㎡ | 138.9人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 10.8% | 12.0% |
| 65歳未満の人口割合 | 32.4% | 28.3% |
| 外国人人口割合 | 0.5% | 0.5% |
| 一人暮らし人口割合 | 21.5% | 30.6% |
| ファミリー人口割合 | 54.9% | 51.4% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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