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伊達市の低層住居専用地域(閑静な住宅地)の一戸建て

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伊達市の一戸建て・一軒家について

伊達市では一戸建ては、約20,730棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は90.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては84.7%です。伊達市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約43.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.0%です。伊達市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は152.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.1%となっています。

伊達市の一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	-	2,133万円 (13.3万円/㎡)	2,250万円 (10.0万円/㎡)	-
築10～20年	-	-	1,044万円 (7.1万円/㎡)	1,500万円 (5.0万円/㎡)	-
築20～30年	-	-	1,055万円 (6.2万円/㎡)	1,914万円 (6.6万円/㎡)	2,373万円 (4.1万円/㎡)
築30年以上	-	-	767万円 (4.3万円/㎡)	790万円 (2.8万円/㎡)	779万円 (1.7万円/㎡)

伊達市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向

伊達市でよく取引されている面積は、220㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、伊達市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、伊達市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は135分となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

伊達市の一戸建て・一軒家の価格相場を詳しく見る

伊達市について

伊達市のデータ

	伊達市	福島県の平均
面積	265.1k㎡	13783.7k㎡
人口	62,400人	1,914,039人
人口密度	235.4人/k㎡	138.9人/k㎡
15歳未満の人口割合	10.8%	12.0%
65歳未満の人口割合	32.4%	28.3%
外国人人口割合	0.5%	0.5%
一人暮らし人口割合	21.5%	30.6%
ファミリー人口割合	54.9%	51.4%

※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。

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