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伊達市の一戸建て・一軒家

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伊達市では一戸建ては、約20,730棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は90.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては84.7%です。伊達市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約43.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.0%です。伊達市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は152.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.1%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,297万円
(13.1万円/㎡)
2,300万円
(10.0万円/㎡)
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築10~20年
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1,044万円
(7.1万円/㎡)
1,500万円
(5.0万円/㎡)
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築20~30年
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1,226万円
(7.8万円/㎡)
2,146万円
(6.6万円/㎡)
2,426万円
(4.3万円/㎡)
築30年以上
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729万円
(4.2万円/㎡)
1,095万円
(3.4万円/㎡)
460万円
(1.0万円/㎡)

伊達市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

伊達市でよく取引されている面積は、220です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、伊達市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、伊達市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は135となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

伊達市のデータ

伊達市福島県の平均
面積265.1k㎡13783.7k㎡
人口62,4001,914,039
人口密度235.4人/k㎡138.9人/k㎡
15歳未満の人口割合10.8%12.0%
65歳未満の人口割合32.4%28.3%
外国人人口割合0.5%0.5%
一人暮らし人口割合21.5%30.6%
ファミリー人口割合54.9%51.4%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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