水戸市の一戸建て・一軒家
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水戸市の一戸建て・一軒家について
水戸市では一戸建ては、約71,510棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は55.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては50.1%です。水戸市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約33.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約20.9%です。水戸市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は130.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。
水戸市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,291万円 (12.4万円/㎡) | 2,700万円 (10.8万円/㎡) | 2,779万円 (6.0万円/㎡) |
築10～20年 | - | 800万円 (8.9万円/㎡) | 1,300万円 (6.7万円/㎡) | 1,690万円 (6.5万円/㎡) | 2,225万円 (4.5万円/㎡) |
築20～30年 | - | - | 1,091万円 (6.6万円/㎡) | 1,656万円 (6.3万円/㎡) | 1,656万円 (3.4万円/㎡) |
築30年以上 | - | 342万円 (4.2万円/㎡) | 561万円 (3.3万円/㎡) | 942万円 (3.5万円/㎡) | 1,491万円 (3.0万円/㎡) |
水戸市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
水戸市でよく取引されている面積は、250㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、水戸市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、水戸市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
水戸市について
水戸市のデータ
| 水戸市 | 茨城県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 217.3k㎡ | 6097.1k㎡ |
| 人口 | 270,783人 | 2,916,976人 |
| 人口密度 | 1246.0人/k㎡ | 478.4人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.9% | 12.5% |
| 65歳未満の人口割合 | 24.5% | 26.5% |
| 外国人人口割合 | 0.9% | 1.4% |
| 一人暮らし人口割合 | 36.6% | 28.4% |
| ファミリー人口割合 | 54.9% | 57.4% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。