小山市の一戸建て・一軒家
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小山市の一戸建て・一軒家について
小山市では一戸建ては、約46,410棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は69.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては65.2%です。小山市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約25.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約21.1%です。小山市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は134.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。
小山市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,470万円 (13.0万円/㎡) | 2,600万円 (11.8万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | - | 1,500万円 (8.8万円/㎡) | 1,615万円 (6.3万円/㎡) | 2,417万円 (4.8万円/㎡) |
築20～30年 | - | - | 985万円 (5.8万円/㎡) | 1,385万円 (5.8万円/㎡) | 3,032万円 (6.3万円/㎡) |
築30年以上 | - | - | 471万円 (2.9万円/㎡) | 669万円 (2.5万円/㎡) | 1,251万円 (2.5万円/㎡) |
小山市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
小山市でよく取引されている面積は、200㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、小山市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、小山市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
小山市について
小山市のデータ
| 小山市 | 栃木県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 171.8k㎡ | 6408.1k㎡ |
| 人口 | 166,760人 | 1,974,255人 |
| 人口密度 | 970.9人/k㎡ | 308.1人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 13.5% | 12.8% |
| 65歳未満の人口割合 | 22.3% | 25.8% |
| 外国人人口割合 | 2.6% | 1.3% |
| 一人暮らし人口割合 | 31.2% | 28.8% |
| ファミリー人口割合 | 55.6% | 56.7% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。