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さいたま市北区の一戸建て・一軒家

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さいたま市北区では一戸建ては、約21,770棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は34.0%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては30.9%です。さいたま市北区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約26.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約24.6%です。さいたま市北区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は118.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.6つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
4,100万円
(41.0万円/㎡)
3,680万円
(32.0万円/㎡)
4,582万円
(21.8万円/㎡)
-
築10~20年
-
2,304万円
(23.0万円/㎡)
2,415万円
(21.0万円/㎡)
5,148万円
(22.4万円/㎡)
-
築20~30年
-
2,100万円
(21.0万円/㎡)
3,006万円
(21.2万円/㎡)
4,348万円
(17.4万円/㎡)
7,200万円
(14.1万円/㎡)
築30年以上
400万円
(10.0万円/㎡)
985万円
(10.4万円/㎡)
1,849万円
(15.4万円/㎡)
4,757万円
(17.6万円/㎡)
9,344万円
(18.3万円/㎡)

さいたま市北区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

さいたま市北区でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、さいたま市北区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、さいたま市北区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は7となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

さいたま市北区のデータ

さいたま市北区埼玉県の平均
面積16.9k㎡3797.8k㎡
人口143,4467,266,534
人口密度8508.1人/k㎡1913.4人/k㎡
15歳未満の人口割合13.4%12.5%
65歳未満の人口割合20.7%24.6%
外国人人口割合0.8%1.4%
一人暮らし人口割合36.4%30.5%
ファミリー人口割合57.9%61.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。

さいたま市北区に住むメリット・デメリット

埼玉県さいたま市北区はさいたま市全10区の中で4番目に世帯数の多い区(平成28年12月1日現在)で、駅周辺はマンションも多く建ち並び、少し離れると一戸建て中心の静かな住宅街が広がります。JR高崎線や宇都宮線、川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル線の駅が点在しています。高崎線と宇都宮線は上野東京ライン・湘南新宿ラインと、川越線は埼京線と直通しており、都心への通勤・通学に便利です。
しかし、すべてが直通運転ではなく、大宮駅が終点で乗り換えが必要になる時間帯もあります。また、すべての駅が1路線のみの乗り入れで、遅延や運休になった場合の振替手段がありません。近隣の駅に歩く場合も、短くとも15~20分ほどかかります。

さいたま市北区の人気のスポット

埼玉県さいたま市北区の「イオン大宮店」3階にある「キッズーナ 大宮店」は、日本生まれでアジアに100店舗を構える室内遊園地。まだ日本には5店舗しかありません(平成30年3月現在)。超広々とした空間に、ボールプールやトランポリン、選りすぐりの遊具・玩具が揃ったトイコーナーや、様々な職業の「ごっこ遊び」が楽しめる「なりきりタウン」などのコーナーがあります。一緒にからだを動かしたり、創作するイベントも充実しており、同じ感情や同じ体験を共有することで、「キズナ(絆)」という言葉から生まれた「キッズーナ」の名の通り親子同士や兄弟同士、お友達同士、絆を深めながら楽しい休日を過ごせるはず!とにかく、小さいお子様は1日いても飽きない場所です。

さいたま市北区