川越市の一戸建て・一軒家
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川越市の一戸建て・一軒家について
川越市では一戸建ては、約89,630棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は59.8%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては53.9%です。川越市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約25.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約23.2%です。川越市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は111.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は3.2%となっています。
川越市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,824万円 (28.2万円/㎡) | 2,784万円 (23.2万円/㎡) | 2,520万円 (12.0万円/㎡) | 5,036万円 (11.2万円/㎡) |
築10～20年 | 794万円 (16.9万円/㎡) | 1,667万円 (16.7万円/㎡) | 1,862万円 (15.9万円/㎡) | 2,410万円 (11.0万円/㎡) | 4,477万円 (8.6万円/㎡) |
築20～30年 | 600万円 (13.3万円/㎡) | 1,400万円 (14.0万円/㎡) | 1,497万円 (13.0万円/㎡) | 3,335万円 (12.4万円/㎡) | 6,000万円 (10.7万円/㎡) |
築30年以上 | 400万円 (8.0万円/㎡) | 606万円 (8.1万円/㎡) | 1,177万円 (9.4万円/㎡) | 2,089万円 (8.4万円/㎡) | 4,722万円 (10.7万円/㎡) |
川越市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
川越市でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、川越市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、川越市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
川越市について
川越市のデータ
| 川越市 | 埼玉県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 109.1k㎡ | 3797.8k㎡ |
| 人口 | 350,745人 | 7,266,534人 |
| 人口密度 | 3214.0人/k㎡ | 1913.4人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.6% | 12.5% |
| 65歳未満の人口割合 | 24.9% | 24.6% |
| 外国人人口割合 | 1.3% | 1.4% |
| 一人暮らし人口割合 | 32.3% | 30.5% |
| ファミリー人口割合 | 59.9% | 61.3% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。