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所沢市の一戸建て・一軒家

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所沢市では一戸建ては、約75,810棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は49.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては46.2%です。所沢市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約27.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約21.3%です。所沢市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は107.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.7%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
1,838万円
(39.1万円/㎡)
2,970万円
(33.0万円/㎡)
3,237万円
(27.0万円/㎡)
5,148万円
(22.4万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,891万円
(22.3万円/㎡)
2,299万円
(19.2万円/㎡)
3,888万円
(17.7万円/㎡)
-
築20~30年
600万円
(12.0万円/㎡)
1,445万円
(17.0万円/㎡)
1,800万円
(15.0万円/㎡)
4,632万円
(18.9万円/㎡)
8,415万円
(18.3万円/㎡)
築30年以上
306万円
(6.8万円/㎡)
729万円
(9.1万円/㎡)
1,686万円
(13.0万円/㎡)
2,685万円
(11.4万円/㎡)
5,034万円
(11.7万円/㎡)

所沢市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

所沢市でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、所沢市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、所沢市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

所沢市のデータ

所沢市埼玉県の平均
面積72.1k㎡3797.8k㎡
人口340,3867,266,534
人口密度4720.4人/k㎡1913.4人/k㎡
15歳未満の人口割合11.6%12.5%
65歳未満の人口割合25.0%24.6%
外国人人口割合0.8%1.4%
一人暮らし人口割合33.2%30.5%
ファミリー人口割合60.3%61.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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