狭山市の一戸建て・一軒家
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狭山市の一戸建て・一軒家について
狭山市では一戸建ては、約42,180棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は64.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては58.7%です。狭山市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約28.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.6%です。狭山市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は111.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。
狭山市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,400万円 (25.3万円/㎡) | 2,826万円 (22.6万円/㎡) | 3,466万円 (14.8万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 1,438万円 (16.9万円/㎡) | 1,833万円 (15.3万円/㎡) | 2,762万円 (11.5万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | 1,020万円 (12.0万円/㎡) | 1,255万円 (11.2万円/㎡) | 3,126万円 (11.0万円/㎡) | 4,945万円 (10.4万円/㎡) |
築30年以上 | 324万円 (6.9万円/㎡) | 500万円 (6.3万円/㎡) | 1,154万円 (7.7万円/㎡) | 1,800万円 (7.5万円/㎡) | 4,193万円 (8.3万円/㎡) |
狭山市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
狭山市でよく取引されている面積は、120㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、狭山市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、狭山市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
狭山市について
狭山市のデータ
| 狭山市 | 埼玉県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 49.0k㎡ | 3797.8k㎡ |
| 人口 | 152,405人 | 7,266,534人 |
| 人口密度 | 3110.9人/k㎡ | 1913.4人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.2% | 12.5% |
| 65歳未満の人口割合 | 28.5% | 24.6% |
| 外国人人口割合 | 1.1% | 1.4% |
| 一人暮らし人口割合 | 28.4% | 30.5% |
| ファミリー人口割合 | 64.5% | 61.3% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。