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越谷市の一戸建て・一軒家

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越谷市の一戸建て・一軒家について

越谷市では一戸建ては、約77,470棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は55.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては51.2%です。越谷市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約22.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約24.5%です。越谷市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は110.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

越谷市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,000万円
(40.0万円/㎡)
3,263万円
(32.6万円/㎡)
3,667万円
(29.3万円/㎡)
4,400万円
(20.0万円/㎡)
12,309万円
(24.9万円/㎡)
築10~20年
1,060万円
(22.6万円/㎡)
1,650万円
(16.5万円/㎡)
2,091万円
(18.2万円/㎡)
5,692万円
(15.8万円/㎡)
-
築20~30年
648万円
(13.8万円/㎡)
1,153万円
(12.8万円/㎡)
1,687万円
(14.7万円/㎡)
3,600万円
(13.3万円/㎡)
7,871万円
(17.1万円/㎡)
築30年以上
480万円
(9.6万円/㎡)
743万円
(9.3万円/㎡)
1,265万円
(11.0万円/㎡)
2,782万円
(9.3万円/㎡)
1,829万円
(3.8万円/㎡)

越谷市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

越谷市でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、越谷市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、越谷市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は13となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

越谷市のデータ

越谷市埼玉県の平均
面積60.2k㎡3797.8k㎡
人口337,4987,266,534
人口密度5602.6人/k㎡1913.4人/k㎡
15歳未満の人口割合13.2%12.5%
65歳未満の人口割合23.8%24.6%
外国人人口割合1.2%1.4%
一人暮らし人口割合29.4%30.5%
ファミリー人口割合62.3%61.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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