越谷市の一戸建て・一軒家
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越谷市の一戸建て・一軒家について
越谷市では一戸建ては、約77,470棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は55.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては51.2%です。越谷市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約22.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約24.5%です。越谷市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は110.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。
越谷市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,000万円 (40.0万円/㎡) | 3,263万円 (32.6万円/㎡) | 3,667万円 (29.3万円/㎡) | 4,400万円 (20.0万円/㎡) | 12,309万円 (24.9万円/㎡) |
築10～20年 | 1,060万円 (22.6万円/㎡) | 1,650万円 (16.5万円/㎡) | 2,091万円 (18.2万円/㎡) | 5,692万円 (15.8万円/㎡) | - |
築20～30年 | 648万円 (13.8万円/㎡) | 1,153万円 (12.8万円/㎡) | 1,687万円 (14.7万円/㎡) | 3,600万円 (13.3万円/㎡) | 7,871万円 (17.1万円/㎡) |
築30年以上 | 480万円 (9.6万円/㎡) | 743万円 (9.3万円/㎡) | 1,265万円 (11.0万円/㎡) | 2,782万円 (9.3万円/㎡) | 1,829万円 (3.8万円/㎡) |
越谷市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
越谷市でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、越谷市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、越谷市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は13分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
越谷市について
越谷市のデータ
| 越谷市 | 埼玉県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 60.2k㎡ | 3797.8k㎡ |
| 人口 | 337,498人 | 7,266,534人 |
| 人口密度 | 5602.6人/k㎡ | 1913.4人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 13.2% | 12.5% |
| 65歳未満の人口割合 | 23.8% | 24.6% |
| 外国人人口割合 | 1.2% | 1.4% |
| 一人暮らし人口割合 | 29.4% | 30.5% |
| ファミリー人口割合 | 62.3% | 61.3% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。