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埼玉県 / 新座市
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新座市の一戸建て・一軒家について

新座市では一戸建ては、約36,100棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は51.6%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては48.0%です。新座市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約26.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約26.2%です。新座市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は99.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.6%となっています。

新座市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
1,800万円
(36.0万円/㎡)
3,625万円
(36.3万円/㎡)
3,436万円
(32.7万円/㎡)
5,900万円
(24.6万円/㎡)
-
築10~20年
1,797万円
(42.8万円/㎡)
2,500万円
(25.0万円/㎡)
2,486万円
(23.7万円/㎡)
5,185万円
(22.5万円/㎡)
-
築20~30年
1,710万円
(38.0万円/㎡)
1,610万円
(23.0万円/㎡)
2,300万円
(20.9万円/㎡)
7,548万円
(27.0万円/㎡)
14,286万円
(28.6万円/㎡)
築30年以上
900万円
(18.0万円/㎡)
932万円
(13.3万円/㎡)
1,760万円
(16.0万円/㎡)
3,842万円
(16.7万円/㎡)
-

新座市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

新座市でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、新座市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、新座市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

新座市のデータ

新座市埼玉県の平均
面積22.8k㎡3797.8k㎡
人口162,1227,266,534
人口密度7116.9人/k㎡1913.4人/k㎡
15歳未満の人口割合13.5%12.5%
65歳未満の人口割合24.3%24.6%
外国人人口割合1.3%1.4%
一人暮らし人口割合30.1%30.5%
ファミリー人口割合63.7%61.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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