三郷市の一戸建て・一軒家
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三郷市の一戸建て・一軒家について
三郷市では一戸建ては、約25,470棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は44.7%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては41.1%です。三郷市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約29.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約26.5%です。三郷市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は110.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.6%となっています。
三郷市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,757万円 (27.6万円/㎡) | 3,400万円 (26.2万円/㎡) | 3,962万円 (18.4万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 1,950万円 (19.5万円/㎡) | 1,840万円 (16.0万円/㎡) | 4,449万円 (13.1万円/㎡) | 5,917万円 (11.8万円/㎡) |
築20～30年 | - | 1,275万円 (14.2万円/㎡) | 1,634万円 (14.2万円/㎡) | 3,716万円 (13.3万円/㎡) | 5,600万円 (10.0万円/㎡) |
築30年以上 | - | 482万円 (6.4万円/㎡) | 1,058万円 (8.5万円/㎡) | 3,300万円 (11.0万円/㎡) | 3,923万円 (9.3万円/㎡) |
三郷市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
三郷市でよく取引されている面積は、120㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、三郷市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、三郷市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
三郷市について
三郷市のデータ
| 三郷市 | 埼玉県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 30.1k㎡ | 3797.8k㎡ |
| 人口 | 136,521人 | 7,266,534人 |
| 人口密度 | 4531.1人/k㎡ | 1913.4人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.8% | 12.5% |
| 65歳未満の人口割合 | 25.2% | 24.6% |
| 外国人人口割合 | 2.1% | 1.4% |
| 一人暮らし人口割合 | 28.2% | 30.5% |
| ファミリー人口割合 | 63.7% | 61.3% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。