市川市の一戸建て・一軒家
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市川市の一戸建て・一軒家について
市川市では一戸建ては、約75,630棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は31.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては28.6%です。市川市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約27.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約21.2%です。市川市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は111.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。
市川市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 3,250万円 (65.0万円/㎡) | 4,129万円 (48.6万円/㎡) | 3,500万円 (30.4万円/㎡) | 5,511万円 (23.0万円/㎡) | 22,000万円 (50.0万円/㎡) |
築10～20年 | 2,050万円 (41.0万円/㎡) | 2,550万円 (30.0万円/㎡) | 3,055万円 (25.5万円/㎡) | 6,694万円 (21.3万円/㎡) | 23,500万円 (50.0万円/㎡) |
築20～30年 | 342万円 (7.6万円/㎡) | 1,833万円 (22.9万円/㎡) | 3,330万円 (21.5万円/㎡) | 7,047万円 (25.2万円/㎡) | 11,000万円 (22.9万円/㎡) |
築30年以上 | 900万円 (18.0万円/㎡) | 1,023万円 (12.8万円/㎡) | 2,539万円 (17.9万円/㎡) | 5,592万円 (21.1万円/㎡) | 12,000万円 (25.5万円/㎡) |
市川市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
市川市でよく取引されている面積は、110㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、市川市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、市川市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
市川市について
市川市のデータ
| 市川市 | 千葉県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 57.5k㎡ | 5157.7k㎡ |
| 人口 | 481,732人 | 6,222,666人 |
| 人口密度 | 8385.2人/k㎡ | 1206.5人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 10.4% | 12.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 21.7% | 25.5% |
| 外国人人口割合 | 1.3% | 1.4% |
| 一人暮らし人口割合 | 40.6% | 32.4% |
| ファミリー人口割合 | 50.1% | 59.0% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。