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館山市の一戸建て・一軒家について
館山市では一戸建ては、約21,970棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は87.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては77.0%です。館山市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約45.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.5%です。館山市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は123.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.8つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。
館山市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 1,902万円 (12.7万円/㎡) | 1,164万円 (3.6万円/㎡) | 2,374万円 (4.8万円/㎡) |
築10～20年 | - | - | 1,295万円 (7.0万円/㎡) | 1,083万円 (4.2万円/㎡) | 908万円 (1.9万円/㎡) |
築20～30年 | - | - | 683万円 (4.3万円/㎡) | 714万円 (2.4万円/㎡) | 1,067万円 (2.0万円/㎡) |
築30年以上 | - | 255万円 (3.0万円/㎡) | 369万円 (2.4万円/㎡) | 418万円 (1.5万円/㎡) | 740万円 (1.5万円/㎡) |
館山市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
館山市でよく取引されている面積は、200㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、館山市でよく取引されてる物件の築年数は、15年です。築15年以内の一戸建ては、リフォームする必要性が低く、比較的築浅で綺麗なことが人気です。特に、築10~15年を境に手頃感がでてくるため、特に人気が上がります。ただし、構造や建物の劣化チェックは念入りにする必要があります。さらに、館山市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
館山市について
館山市のデータ
| 館山市 | 千葉県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 110.2k㎡ | 5157.7k㎡ |
| 人口 | 47,464人 | 6,222,666人 |
| 人口密度 | 430.9人/k㎡ | 1206.5人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.0% | 12.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 36.8% | 25.5% |
| 外国人人口割合 | 0.7% | 1.4% |
| 一人暮らし人口割合 | 32.8% | 32.4% |
| ファミリー人口割合 | 55.1% | 59.0% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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