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柏市の一戸建て・一軒家について
柏市では一戸建ては、約95,020棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は54.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては50.0%です。柏市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約24.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約22.6%です。柏市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は116.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。
柏市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,971万円 (30.6万円/㎡) | 3,068万円 (22.7万円/㎡) | 2,920万円 (13.9万円/㎡) | 9,807万円 (19.0万円/㎡) |
築10～20年 | - | 1,700万円 (17.0万円/㎡) | 1,872万円 (14.4万円/㎡) | 3,086万円 (11.4万円/㎡) | 6,125万円 (11.9万円/㎡) |
築20～30年 | - | 1,000万円 (10.0万円/㎡) | 1,543万円 (11.4万円/㎡) | 2,896万円 (11.6万円/㎡) | 1,858万円 (3.8万円/㎡) |
築30年以上 | - | 535万円 (5.9万円/㎡) | 1,019万円 (7.0万円/㎡) | 1,789万円 (7.8万円/㎡) | 2,205万円 (5.3万円/㎡) |
柏市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
柏市でよく取引されている面積は、120㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、柏市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、柏市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
柏市について
柏市のデータ
| 柏市 | 千葉県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 114.7k㎡ | 5157.7k㎡ |
| 人口 | 413,954人 | 6,222,666人 |
| 人口密度 | 3607.8人/k㎡ | 1206.5人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.8% | 12.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 24.0% | 25.5% |
| 外国人人口割合 | 1.2% | 1.4% |
| 一人暮らし人口割合 | 33.5% | 32.4% |
| ファミリー人口割合 | 60.2% | 59.0% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
