八千代市の一戸建て・一軒家
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八千代市の一戸建て・一軒家について
八千代市では一戸建ては、約36,410棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は45.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては43.3%です。八千代市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約25.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約27.3%です。八千代市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は120.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は2.2%となっています。
八千代市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,000万円 (30.0万円/㎡) | 3,000万円 (22.2万円/㎡) | 2,500万円 (11.9万円/㎡) | 7,424万円 (15.3万円/㎡) |
築10～20年 | - | 1,600万円 (16.0万円/㎡) | 2,188万円 (15.6万円/㎡) | 3,406万円 (15.5万円/㎡) | 8,887万円 (16.9万円/㎡) |
築20～30年 | - | 1,229万円 (12.9万円/㎡) | 1,809万円 (11.3万円/㎡) | 2,900万円 (13.8万円/㎡) | 3,486万円 (7.2万円/㎡) |
築30年以上 | - | 519万円 (6.9万円/㎡) | 1,396万円 (9.6万円/㎡) | 2,683万円 (9.6万円/㎡) | 4,367万円 (8.5万円/㎡) |
八千代市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
八千代市でよく取引されている面積は、135㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、八千代市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、八千代市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は9分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
八千代市について
八千代市のデータ
| 八千代市 | 千葉県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 51.4k㎡ | 5157.7k㎡ |
| 人口 | 193,152人 | 6,222,666人 |
| 人口密度 | 3758.6人/k㎡ | 1206.5人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 14.1% | 12.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 24.3% | 25.5% |
| 外国人人口割合 | 1.9% | 1.4% |
| 一人暮らし人口割合 | 28.7% | 32.4% |
| ファミリー人口割合 | 65.1% | 59.0% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。