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鎌ケ谷市の一戸建て・一軒家

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鎌ケ谷市では一戸建ては、約29,930棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は67.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては63.8%です。鎌ケ谷市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約28.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約21.4%です。鎌ケ谷市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は105.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
1,950万円
(19.5万円/㎡)
2,396万円
(19.2万円/㎡)
3,150万円
(15.8万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,196万円
(13.0万円/㎡)
1,617万円
(12.3万円/㎡)
3,380万円
(13.0万円/㎡)
1,251万円
(2.9万円/㎡)
築20~30年
-
900万円
(12.0万円/㎡)
1,146万円
(9.2万円/㎡)
2,300万円
(9.2万円/㎡)
-
築30年以上
-
407万円
(5.0万円/㎡)
723万円
(5.7万円/㎡)
1,699万円
(6.5万円/㎡)
2,054万円
(4.7万円/㎡)

鎌ケ谷市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

鎌ケ谷市でよく取引されている面積は、120です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、鎌ケ谷市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、鎌ケ谷市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

鎌ケ谷市のデータ

鎌ケ谷市千葉県の平均
面積21.1k㎡5157.7k㎡
人口108,9176,222,666
人口密度5166.8人/k㎡1206.5人/k㎡
15歳未満の人口割合12.7%12.2%
65歳未満の人口割合26.7%25.5%
外国人人口割合0.9%1.4%
一人暮らし人口割合27.6%32.4%
ファミリー人口割合65.3%59.0%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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