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中央区の一戸建て・一軒家

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中央区の一戸建て・一軒家について

中央区では一戸建ては、約5,210棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は4.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては3.9%です。中央区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約46.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約7.5%です。中央区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は104.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は4.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.4%となっています。

中央区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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29,057万円
(248.4万円/㎡)
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築10~20年
7,920万円
(176.0万円/㎡)
14,080万円
(176.0万円/㎡)
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築30年以上
4,114万円
(102.9万円/㎡)
7,336万円
(112.9万円/㎡)
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中央区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

中央区でよく取引されている面積は、35です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、中央区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、中央区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は2となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

中央区のデータ

中央区東京都の平均
面積10.2k㎡2190.9k㎡
人口141,18313,515,271
人口密度13827.9人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合11.9%11.2%
65歳未満の人口割合16.1%22.2%
外国人人口割合3.3%2.8%
一人暮らし人口割合54.7%47.3%
ファミリー人口割合41.9%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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