台東区の一戸建て・一軒家
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台東区の一戸建て・一軒家について
台東区では一戸建ては、約22,190棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は19.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては15.4%です。台東区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約46.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約11.5%です。台東区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は119.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.0%となっています。
台東区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 5,670万円 (126.0万円/㎡) | 6,538万円 (105.5万円/㎡) | 19,742万円 (168.7万円/㎡) | - | - |
築10～20年 | 5,500万円 (122.2万円/㎡) | 6,142万円 (111.7万円/㎡) | 19,554万円 (130.4万円/㎡) | - | - |
築20～30年 | - | 4,900万円 (61.3万円/㎡) | 16,748万円 (101.5万円/㎡) | - | - |
築30年以上 | 3,414万円 (85.4万円/㎡) | 3,201万円 (47.8万円/㎡) | 10,076万円 (87.6万円/㎡) | 35,000万円 (125.0万円/㎡) | - |
台東区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
台東区でよく取引されている面積は、50㎡です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、台東区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、台東区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は4分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
台東区について
台東区のデータ
| 台東区 | 東京都の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 10.1k㎡ | 2190.9k㎡ |
| 人口 | 198,073人 | 13,515,271人 |
| 人口密度 | 19591.8人/k㎡ | 6168.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 8.9% | 11.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 23.5% | 22.2% |
| 外国人人口割合 | 7.0% | 2.8% |
| 一人暮らし人口割合 | 56.3% | 47.3% |
| ファミリー人口割合 | 38.8% | 47.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。