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墨田区の一戸建て・一軒家

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墨田区の一戸建て・一軒家について

墨田区では一戸建ては、約31,500棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は22.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては18.5%です。墨田区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約34.1%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約15.3%です。墨田区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は111.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

墨田区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
3,713万円
(82.5万円/㎡)
4,413万円
(67.9万円/㎡)
6,243万円
(54.3万円/㎡)
23,436万円
(101.9万円/㎡)
-
築10~20年
4,361万円
(92.8万円/㎡)
5,390万円
(77.0万円/㎡)
6,039万円
(44.7万円/㎡)
-
-
築20~30年
2,172万円
(51.7万円/㎡)
2,800万円
(46.7万円/㎡)
12,000万円
(68.6万円/㎡)
5,906万円
(28.8万円/㎡)
-
築30年以上
1,138万円
(28.4万円/㎡)
1,733万円
(26.7万円/㎡)
6,726万円
(56.0万円/㎡)
5,878万円
(25.6万円/㎡)
-

墨田区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

墨田区でよく取引されている面積は、55です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、墨田区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、墨田区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

墨田区のデータ

墨田区東京都の平均
面積13.8k㎡2190.9k㎡
人口256,27413,515,271
人口密度18611.0人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合10.4%11.2%
65歳未満の人口割合22.7%22.2%
外国人人口割合3.4%2.8%
一人暮らし人口割合48.1%47.3%
ファミリー人口割合45.4%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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