江東区の一戸建てを探す

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江東区の一戸建て・一軒家について

江東区では一戸建ては、約29,600棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は11.7%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては9.3%です。江東区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約33.1%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約13.0%です。江東区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は110.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.6%となっています。

江東区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
4,601万円
(97.9万円/㎡)
5,262万円
(87.7万円/㎡)
11,500万円
(100.0万円/㎡)
18,336万円
(81.5万円/㎡)
39,538万円
(84.1万円/㎡)
築10~20年
3,800万円
(76.0万円/㎡)
3,850万円
(70.0万円/㎡)
9,100万円
(65.0万円/㎡)
30,000万円
(100.0万円/㎡)
-
築20~30年
2,646万円
(63.0万円/㎡)
3,286万円
(53.0万円/㎡)
10,000万円
(90.9万円/㎡)
18,172万円
(58.6万円/㎡)
-
築30年以上
1,300万円
(28.9万円/㎡)
3,111万円
(44.4万円/㎡)
8,069万円
(62.1万円/㎡)
12,522万円
(52.2万円/㎡)
39,298万円
(84.5万円/㎡)

江東区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

江東区でよく取引されている面積は、50です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、江東区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、江東区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

江東区のデータ

江東区東京都の平均
面積40.2k㎡2190.9k㎡
人口498,10913,515,271
人口密度12403.1人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合12.5%11.2%
65歳未満の人口割合21.1%22.2%
外国人人口割合4.3%2.8%
一人暮らし人口割合43.8%47.3%
ファミリー人口割合52.2%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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