江東区の一戸建てを探す

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江東区の一戸建て・一軒家について

江東区では一戸建ては、約29,600棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は11.7%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては9.3%です。江東区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約33.1%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約13.0%です。江東区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は110.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.6%となっています。

江東区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
4,950万円
(99.0万円/㎡)
5,140万円
(85.7万円/㎡)
10,810万円
(94.0万円/㎡)
14,586万円
(64.8万円/㎡)
39,538万円
(84.1万円/㎡)
築10~20年
3,500万円
(70.0万円/㎡)
4,560万円
(76.0万円/㎡)
8,662万円
(64.2万円/㎡)
14,286万円
(47.6万円/㎡)
-
築20~30年
3,657万円
(91.4万円/㎡)
3,950万円
(60.8万円/㎡)
8,502万円
(79.5万円/㎡)
16,808万円
(50.9万円/㎡)
-
築30年以上
1,800万円
(40.0万円/㎡)
2,245万円
(34.5万円/㎡)
9,401万円
(78.3万円/㎡)
13,565万円
(52.2万円/㎡)
39,298万円
(84.5万円/㎡)

江東区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

江東区でよく取引されている面積は、60です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、江東区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、江東区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

江東区のデータ

江東区東京都の平均
面積40.2k㎡2190.9k㎡
人口498,10913,515,271
人口密度12403.1人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合12.5%11.2%
65歳未満の人口割合21.1%22.2%
外国人人口割合4.3%2.8%
一人暮らし人口割合43.8%47.3%
ファミリー人口割合52.2%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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