品川区の一戸建て・一軒家
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品川区の一戸建て・一軒家について
品川区では一戸建ては、約43,580棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は19.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては16.3%です。品川区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約31.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.9%です。品川区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は107.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.7%となっています。
品川区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 5,210万円 (115.8万円/㎡) | 5,957万円 (99.3万円/㎡) | 11,360万円 (87.4万円/㎡) | 35,000万円 (116.7万円/㎡) | - |
築10～20年 | 4,199万円 (89.3万円/㎡) | 4,675万円 (85.0万円/㎡) | 11,880万円 (88.0万円/㎡) | 14,985万円 (66.6万円/㎡) | - |
築20～30年 | 2,250万円 (50.0万円/㎡) | 5,861万円 (81.4万円/㎡) | 8,155万円 (62.7万円/㎡) | 21,094万円 (78.1万円/㎡) | - |
築30年以上 | 1,769万円 (44.2万円/㎡) | 3,201万円 (45.7万円/㎡) | 7,117万円 (59.3万円/㎡) | 16,795万円 (62.2万円/㎡) | 33,974万円 (67.9万円/㎡) |
品川区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
品川区でよく取引されている面積は、50㎡です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、品川区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、品川区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は4分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
品川区について
品川区のデータ
| 品川区 | 東京都の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 22.8k㎡ | 2190.9k㎡ |
| 人口 | 386,855人 | 13,515,271人 |
| 人口密度 | 16937.6人/k㎡ | 6168.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 10.5% | 11.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 20.2% | 22.2% |
| 外国人人口割合 | 2.4% | 2.8% |
| 一人暮らし人口割合 | 54.9% | 47.3% |
| ファミリー人口割合 | 41.0% | 47.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。