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品川区の一戸建て・一軒家

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品川区の一戸建て・一軒家について

品川区では一戸建ては、約43,580棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は19.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては16.3%です。品川区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約31.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.9%です。品川区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は107.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.7%となっています。

品川区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
5,506万円
(122.4万円/㎡)
6,273万円
(104.5万円/㎡)
12,857万円
(95.2万円/㎡)
37,858万円
(128.3万円/㎡)
-
築10~20年
5,049万円
(101.0万円/㎡)
5,060万円
(92.0万円/㎡)
13,200万円
(88.0万円/㎡)
15,984万円
(66.6万円/㎡)
-
築20~30年
2,100万円
(46.7万円/㎡)
5,506万円
(84.7万円/㎡)
8,540万円
(64.7万円/㎡)
19,531万円
(78.1万円/㎡)
-
築30年以上
1,680万円
(42.0万円/㎡)
3,080万円
(44.0万円/㎡)
7,779万円
(58.9万円/㎡)
17,541万円
(66.2万円/㎡)
33,974万円
(67.9万円/㎡)

品川区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

品川区でよく取引されている面積は、50です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、品川区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、品川区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

品川区のデータ

品川区東京都の平均
面積22.8k㎡2190.9k㎡
人口386,85513,515,271
人口密度16937.6人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合10.5%11.2%
65歳未満の人口割合20.2%22.2%
外国人人口割合2.4%2.8%
一人暮らし人口割合54.9%47.3%
ファミリー人口割合41.0%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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