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北区の一戸建て・一軒家

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北区の一戸建て・一軒家について

北区では一戸建ては、約45,640棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は24.0%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては20.1%です。北区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約39.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.5%です。北区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は105.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

北区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
4,050万円
(90.0万円/㎡)
4,767万円
(73.3万円/㎡)
7,857万円
(71.4万円/㎡)
10,120万円
(44.0万円/㎡)
-
築10~20年
3,316万円
(70.6万円/㎡)
4,247万円
(65.3万円/㎡)
7,891万円
(53.7万円/㎡)
12,000万円
(42.9万円/㎡)
-
築20~30年
2,025万円
(45.0万円/㎡)
3,250万円
(50.0万円/㎡)
5,777万円
(42.2万円/㎡)
17,000万円
(50.0万円/㎡)
41,378万円
(78.8万円/㎡)
築30年以上
1,222万円
(30.6万円/㎡)
1,900万円
(29.2万円/㎡)
3,790万円
(29.2万円/㎡)
8,600万円
(35.8万円/㎡)
41,997万円
(85.7万円/㎡)

北区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

北区でよく取引されている面積は、50です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、北区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、北区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

北区のデータ

北区東京都の平均
面積20.6k㎡2190.9k㎡
人口341,07613,515,271
人口密度16549.1人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合9.8%11.2%
65歳未満の人口割合25.5%22.2%
外国人人口割合4.4%2.8%
一人暮らし人口割合50.6%47.3%
ファミリー人口割合44.6%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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