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荒川区の一戸建て・一軒家

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荒川区では一戸建ては、約26,980棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は25.0%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては21.4%です。荒川区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約35.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約15.9%です。荒川区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は104.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は4.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.7%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
4,050万円
(90.0万円/㎡)
4,875万円
(75.0万円/㎡)
10,332万円
(86.1万円/㎡)
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築10~20年
4,100万円
(82.0万円/㎡)
3,800万円
(58.5万円/㎡)
8,300万円
(46.1万円/㎡)
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築20~30年
2,700万円
(60.0万円/㎡)
3,938万円
(56.3万円/㎡)
3,996万円
(29.6万円/㎡)
22,000万円
(81.5万円/㎡)
-
築30年以上
1,257万円
(31.4万円/㎡)
2,022万円
(28.9万円/㎡)
4,751万円
(36.5万円/㎡)
13,000万円
(34.2万円/㎡)
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荒川区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

荒川区でよく取引されている面積は、60です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、荒川区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、荒川区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は4となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

荒川区のデータ

荒川区東京都の平均
面積10.2k㎡2190.9k㎡
人口212,26413,515,271
人口密度20892.1人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合11.1%11.2%
65歳未満の人口割合23.1%22.2%
外国人人口割合6.9%2.8%
一人暮らし人口割合44.5%47.3%
ファミリー人口割合47.6%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
荒川区