練馬区の一戸建てを探す

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練馬区の一戸建て・一軒家について

練馬区では一戸建ては、約112,390棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は31.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては26.9%です。練馬区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約27.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約20.8%です。練馬区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は110.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

練馬区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
3,900万円
(78.0万円/㎡)
5,400万円
(60.0万円/㎡)
5,900万円
(53.6万円/㎡)
14,000万円
(63.6万円/㎡)
22,237万円
(54.2万円/㎡)
築10~20年
3,263万円
(65.3万円/㎡)
4,067万円
(47.8万円/㎡)
4,547万円
(41.3万円/㎡)
10,246万円
(46.6万円/㎡)
17,000万円
(39.5万円/㎡)
築20~30年
1,938万円
(38.8万円/㎡)
2,916万円
(38.9万円/㎡)
4,898万円
(39.2万円/㎡)
8,615万円
(35.2万円/㎡)
16,000万円
(37.2万円/㎡)
築30年以上
1,077万円
(23.9万円/㎡)
2,063万円
(27.5万円/㎡)
4,258万円
(31.5万円/㎡)
7,475万円
(32.5万円/㎡)
12,500万円
(25.0万円/㎡)

練馬区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

練馬区でよく取引されている面積は、110です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、練馬区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、練馬区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は10となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

練馬区のデータ

練馬区東京都の平均
面積48.1k㎡2190.9k㎡
人口721,72213,515,271
人口密度15010.9人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合11.9%11.2%
65歳未満の人口割合21.9%22.2%
外国人人口割合1.8%2.8%
一人暮らし人口割合41.3%47.3%
ファミリー人口割合53.7%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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