足立区の一戸建て・一軒家
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足立区の一戸建て・一軒家について
足立区では一戸建ては、約101,460棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は29.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては25.1%です。足立区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約27.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.1%です。足立区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は106.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。
足立区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 3,225万円 (64.5万円/㎡) | 3,937万円 (46.3万円/㎡) | 3,885万円 (37.0万円/㎡) | 15,500万円 (50.0万円/㎡) | 21,656万円 (43.8万円/㎡) |
築10～20年 | 2,329万円 (51.8万円/㎡) | 2,625万円 (35.0万円/㎡) | 3,300万円 (30.0万円/㎡) | 10,148万円 (34.4万円/㎡) | 13,562万円 (25.8万円/㎡) |
築20～30年 | 1,200万円 (30.0万円/㎡) | 2,164万円 (30.9万円/㎡) | 3,797万円 (28.1万円/㎡) | 10,500万円 (37.5万円/㎡) | 20,000万円 (40.0万円/㎡) |
築30年以上 | 979万円 (21.8万円/㎡) | 1,408万円 (21.7万円/㎡) | 3,250万円 (25.0万円/㎡) | 9,714万円 (30.4万円/㎡) | 13,385万円 (26.5万円/㎡) |
足立区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
足立区でよく取引されている面積は、85㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、足立区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、足立区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は9分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
足立区について
足立区のデータ
| 足立区 | 東京都の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 53.3k㎡ | 2190.9k㎡ |
| 人口 | 670,122人 | 13,515,271人 |
| 人口密度 | 12584.5人/k㎡ | 6168.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.8% | 11.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 24.6% | 22.2% |
| 外国人人口割合 | 3.2% | 2.8% |
| 一人暮らし人口割合 | 41.4% | 47.3% |
| ファミリー人口割合 | 52.4% | 47.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
足立区で人気のスポット
東京都足立区で人気のスポットは北千住駅前です。駅前にはマルイやルミネの商業ビルが並び、地元以外の人も多く訪れる買い物スポットとなっています。また、近代的な賑やかさもありながら下町の面影を残し、路地商店街があるのも面白い街並みだといえます。ホルモン焼き、古民家カフェ、古い居酒屋、弁当屋など歩いているだけでも楽しいところ。なぜか、猫が多いのも下町の土地柄でしょうか。
足立区で子育てにおすすめの場所
東京都足立区で子育てにおすすめのエリアといえば千住大橋駅周辺です。大規模な都市再開発を行い、駅前には商業施設ポンテポルタがあり、食品、病院、雑貨などが揃います。大型マンションもあり、戸建ても共存する街です。マンションの供給が進んでいるので家族連れのいる家庭が多く、さくら公園や隅田川沿いも綺麗に整備され、子供連れで遊ぶ姿が家族の姿がふえたエリアです。