武蔵野市の一戸建て・一軒家
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武蔵野市の一戸建て・一軒家について
武蔵野市では一戸建ては、約18,920棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は25.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては21.3%です。武蔵野市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約27.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約22.8%です。武蔵野市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は120.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。
武蔵野市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 4,712万円 (104.7万円/㎡) | 6,871万円 (89.2万円/㎡) | 7,800万円 (65.0万円/㎡) | 12,486万円 (59.5万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 5,760万円 (64.0万円/㎡) | 7,020万円 (63.8万円/㎡) | 17,833万円 (68.6万円/㎡) | - |
築20～30年 | 1,863万円 (50.4万円/㎡) | 4,500万円 (50.0万円/㎡) | 6,818万円 (59.3万円/㎡) | 16,500万円 (55.0万円/㎡) | 22,550万円 (55.0万円/㎡) |
築30年以上 | - | 3,094万円 (36.4万円/㎡) | 6,102万円 (38.9万円/㎡) | 9,070万円 (37.8万円/㎡) | 23,000万円 (47.9万円/㎡) |
武蔵野市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
武蔵野市でよく取引されている面積は、120㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、武蔵野市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、武蔵野市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は14分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
武蔵野市について
武蔵野市のデータ
| 武蔵野市 | 東京都の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 11.0k㎡ | 2190.9k㎡ |
| 人口 | 144,730人 | 13,515,271人 |
| 人口密度 | 13181.2人/k㎡ | 6168.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.2% | 11.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 21.3% | 22.2% |
| 外国人人口割合 | 1.5% | 2.8% |
| 一人暮らし人口割合 | 49.5% | 47.3% |
| ファミリー人口割合 | 46.6% | 47.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。