府中市の一戸建て・一軒家
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府中市の一戸建て・一軒家について
府中市では一戸建ては、約37,810棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は31.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては28.7%です。府中市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約28.6%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約22.0%です。府中市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は110.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。
府中市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 4,074万円 (45.3万円/㎡) | 4,304万円 (39.1万円/㎡) | 17,120万円 (48.9万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 3,500万円 (35.0万円/㎡) | 3,396万円 (31.7万円/㎡) | 6,864万円 (31.9万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | 1,933万円 (24.2万円/㎡) | 3,784万円 (25.2万円/㎡) | 7,500万円 (30.0万円/㎡) | 13,945万円 (29.7万円/㎡) |
築30年以上 | 1,314万円 (31.3万円/㎡) | 1,974万円 (26.3万円/㎡) | 3,440万円 (24.6万円/㎡) | 5,405万円 (23.5万円/㎡) | - |
府中市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
府中市でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、府中市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、府中市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は9分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
府中市について
府中市のデータ
| 府中市 | 東京都の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 29.4k㎡ | 2190.9k㎡ |
| 人口 | 260,274人 | 13,515,271人 |
| 人口密度 | 8843.8人/k㎡ | 6168.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 13.2% | 11.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 20.6% | 22.2% |
| 外国人人口割合 | 1.7% | 2.8% |
| 一人暮らし人口割合 | 42.4% | 47.3% |
| ファミリー人口割合 | 53.3% | 47.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。