町田市の一戸建て・一軒家
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町田市の一戸建て・一軒家について
町田市では一戸建ては、約98,740棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は46.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては40.1%です。町田市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約22.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約23.7%です。町田市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は115.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。
町田市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,299万円 (34.7万円/㎡) | 3,621万円 (27.9万円/㎡) | 4,550万円 (19.8万円/㎡) | 11,958万円 (22.1万円/㎡) |
築10～20年 | - | 2,660万円 (28.0万円/㎡) | 2,893万円 (20.7万円/㎡) | 4,125万円 (18.8万円/㎡) | 7,500万円 (18.8万円/㎡) |
築20～30年 | - | 1,806万円 (21.3万円/㎡) | 2,554万円 (17.0万円/㎡) | 3,689万円 (15.4万円/㎡) | 5,097万円 (11.1万円/㎡) |
築30年以上 | - | 1,370万円 (16.1万円/㎡) | 2,269万円 (13.8万円/㎡) | 3,600万円 (15.0万円/㎡) | 4,881万円 (10.2万円/㎡) |
町田市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
町田市でよく取引されている面積は、130㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、町田市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、町田市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
町田市について
町田市のデータ
| 町田市 | 東京都の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 71.8k㎡ | 2190.9k㎡ |
| 人口 | 432,348人 | 13,515,271人 |
| 人口密度 | 6021.6人/k㎡ | 6168.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.9% | 11.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 25.3% | 22.2% |
| 外国人人口割合 | 1.1% | 2.8% |
| 一人暮らし人口割合 | 35.1% | 47.3% |
| ファミリー人口割合 | 60.3% | 47.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
町田市に住むメリット・デメリット
東京都町田市は1960年代以降ベッドタウンとして発達した街です。小田急線とJR横浜線の町田駅は都心へのアクセスも乗り換えなし。また駅を中心に神奈川中央交通のバスが通っているため、市内各所へのアクセスも良いです。バスの交通網が充実しているため、戸建て・マンションなどの住宅街が広がる住みやすさがメリットです。
町田市の人気スポット
東京都町田市の人気スポットは「町田リス園」です。1988年12月開園で、市内外から毎年多くの方が訪れています。放し飼い広場ではタイワンリスに対してひまわりの餌やり体験ができるほか、土日祝限定でうさぎやモルモットと触れ合えるふれあいコーナーが家族連れに人気です。平日は大学生カップルや遠足の小学生、休日は家族連れで賑わっています。