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国立市の一戸建て・一軒家

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国立市の一戸建て・一軒家について

国立市では一戸建ては、約11,320棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は29.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては25.2%です。国立市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約25.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約20.4%です。国立市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は110.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

国立市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
4,650万円
(51.7万円/㎡)
4,571万円
(38.1万円/㎡)
13,200万円
(60.0万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,800万円
(24.0万円/㎡)
4,200万円
(35.0万円/㎡)
-
-
築20~30年
-
2,519万円
(33.6万円/㎡)
5,000万円
(32.3万円/㎡)
12,000万円
(33.3万円/㎡)
20,588万円
(45.8万円/㎡)
築30年以上
-
1,602万円
(23.9万円/㎡)
4,860万円
(27.0万円/㎡)
6,400万円
(26.7万円/㎡)
14,035万円
(28.1万円/㎡)

国立市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

国立市でよく取引されている面積は、120です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、国立市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、国立市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は13となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

国立市のデータ

国立市東京都の平均
面積8.2k㎡2190.9k㎡
人口73,65513,515,271
人口密度9037.4人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合11.6%11.2%
65歳未満の人口割合22.1%22.2%
外国人人口割合1.7%2.8%
一人暮らし人口割合40.9%47.3%
ファミリー人口割合54.8%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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