福生市の一戸建て・一軒家
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福生市の一戸建て・一軒家について
福生市では一戸建ては、約10,640棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は38.8%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては33.1%です。福生市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約28.6%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約20.7%です。福生市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は112.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。
福生市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,100万円 (31.0万円/㎡) | 3,200万円 (26.7万円/㎡) | - | - |
築10～20年 | - | - | 2,987万円 (21.0万円/㎡) | 4,270万円 (18.2万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | 1,224万円 (15.3万円/㎡) | 2,400万円 (18.5万円/㎡) | 3,749万円 (15.3万円/㎡) | 8,041万円 (16.6万円/㎡) |
築30年以上 | - | 1,150万円 (13.5万円/㎡) | 1,650万円 (14.3万円/㎡) | 4,500万円 (15.5万円/㎡) | - |
福生市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
福生市でよく取引されている面積は、120㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、福生市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、福生市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
福生市について
福生市のデータ
| 福生市 | 東京都の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 10.2k㎡ | 2190.9k㎡ |
| 人口 | 58,395人 | 13,515,271人 |
| 人口密度 | 5747.5人/k㎡ | 6168.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 8.6% | 11.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 23.3% | 22.2% |
| 外国人人口割合 | 4.2% | 2.8% |
| 一人暮らし人口割合 | 41.3% | 47.3% |
| ファミリー人口割合 | 46.2% | 47.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。