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東大和市の一戸建て・一軒家

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東大和市では一戸建ては、約15,600棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は42.8%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては40.2%です。東大和市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約24.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.9%です。東大和市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は109.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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3,241万円
(34.1万円/㎡)
3,100万円
(25.8万円/㎡)
4,189万円
(15.8万円/㎡)
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築10~20年
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2,121万円
(25.0万円/㎡)
2,300万円
(20.9万円/㎡)
3,601万円
(15.7万円/㎡)
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築20~30年
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1,600万円
(18.8万円/㎡)
2,228万円
(16.5万円/㎡)
3,331万円
(14.2万円/㎡)
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築30年以上
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1,727万円
(18.2万円/㎡)
2,024万円
(14.8万円/㎡)
3,281万円
(13.1万円/㎡)
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東大和市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

東大和市でよく取引されている面積は、120です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、東大和市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、東大和市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は14となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

東大和市のデータ

東大和市東京都の平均
面積13.4k㎡2190.9k㎡
人口85,15713,515,271
人口密度6345.5人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合13.4%11.2%
65歳未満の人口割合25.2%22.2%
外国人人口割合1.1%2.8%
一人暮らし人口割合29.7%47.3%
ファミリー人口割合64.6%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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