西東京市の一戸建て・一軒家
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西東京市の一戸建て・一軒家について
西東京市では一戸建ては、約34,940棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は38.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては34.6%です。西東京市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約25.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約23.6%です。西東京市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は105.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。
西東京市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 4,200万円 (46.7万円/㎡) | 4,600万円 (41.8万円/㎡) | 12,320万円 (44.0万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 2,890万円 (34.0万円/㎡) | 3,740万円 (34.0万円/㎡) | 6,968万円 (25.8万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | 2,206万円 (29.4万円/㎡) | 3,597万円 (28.8万円/㎡) | 6,912万円 (28.8万円/㎡) | - |
築30年以上 | 1,000万円 (22.2万円/㎡) | 2,109万円 (26.4万円/㎡) | 3,048万円 (24.0万円/㎡) | 6,818万円 (26.7万円/㎡) | - |
西東京市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
西東京市でよく取引されている面積は、110㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、西東京市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、西東京市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は14分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
西東京市について
西東京市のデータ
| 西東京市 | 東京都の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 15.8k㎡ | 2190.9k㎡ |
| 人口 | 200,012人 | 13,515,271人 |
| 人口密度 | 12699.2人/k㎡ | 6168.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.1% | 11.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 23.0% | 22.2% |
| 外国人人口割合 | 1.5% | 2.8% |
| 一人暮らし人口割合 | 38.3% | 47.3% |
| ファミリー人口割合 | 56.5% | 47.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。