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横浜市磯子区の一戸建て・一軒家

GARBOCITY 磯子区洋光台4丁目の外観
GARBOCITY 磯子区洋光台4丁目のその他
GARBOCITY 磯子区洋光台4丁目のその他
  • 5,980万円
  • 根岸線「洋光台駅」徒歩5分
  • 横浜市磯子区洋光台4丁目18-10
  • 建物104.33㎡ | 土地175.12㎡

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横浜市磯子区では一戸建ては、約27,320棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は36.8%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては34.2%です。横浜市磯子区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約28.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約20.7%です。横浜市磯子区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は112.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.8%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,900万円
(58.0万円/㎡)
3,570万円
(42.0万円/㎡)
4,130万円
(33.0万円/㎡)
5,693万円
(24.8万円/㎡)
3,694万円
(7.2万円/㎡)
築10~20年
2,250万円
(45.0万円/㎡)
2,500万円
(29.4万円/㎡)
2,984万円
(25.9万円/㎡)
-
-
築20~30年
1,080万円
(24.0万円/㎡)
1,870万円
(22.0万円/㎡)
2,755万円
(20.9万円/㎡)
4,267万円
(15.2万円/㎡)
8,800万円
(16.3万円/㎡)
築30年以上
-
1,423万円
(19.0万円/㎡)
1,975万円
(13.6万円/㎡)
3,253万円
(14.1万円/㎡)
6,100万円
(14.2万円/㎡)

横浜市磯子区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

横浜市磯子区でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、横浜市磯子区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、横浜市磯子区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は11となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

横浜市磯子区のデータ

横浜市磯子区神奈川県の平均
面積19.1k㎡2415.8k㎡
人口166,2299,126,214
人口密度8725.9人/k㎡3777.7人/k㎡
15歳未満の人口割合12.0%12.5%
65歳未満の人口割合26.3%23.6%
外国人人口割合1.9%1.6%
一人暮らし人口割合35.7%35.5%
ファミリー人口割合59.8%58.4%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
横浜市磯子区