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川崎市川崎区の一戸建て・一軒家

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川崎市川崎区の一戸建て・一軒家について

川崎市川崎区では一戸建ては、約28,810棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は25.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては21.6%です。川崎市川崎区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約30.6%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.9%です。川崎市川崎区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は101.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.1%となっています。

川崎市川崎区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
3,700万円
(74.0万円/㎡)
4,013万円
(61.7万円/㎡)
8,155万円
(62.7万円/㎡)
17,952万円
(61.9万円/㎡)
-
築10~20年
3,400万円
(72.3万円/㎡)
2,407万円
(35.9万円/㎡)
4,082万円
(34.9万円/㎡)
8,000万円
(30.8万円/㎡)
-
築20~30年
1,400万円
(31.1万円/㎡)
2,000万円
(30.8万円/㎡)
4,770万円
(31.4万円/㎡)
10,350万円
(45.0万円/㎡)
-
築30年以上
912万円
(21.7万円/㎡)
1,729万円
(24.7万円/㎡)
3,971万円
(26.5万円/㎡)
5,486万円
(22.9万円/㎡)
-

川崎市川崎区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

川崎市川崎区でよく取引されている面積は、50です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、川崎市川崎区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、川崎市川崎区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

川崎市川崎区のデータ

川崎市川崎区神奈川県の平均
面積39.5k㎡2415.8k㎡
人口223,3789,126,214
人口密度5650.8人/k㎡3777.7人/k㎡
15歳未満の人口割合11.8%12.5%
65歳未満の人口割合21.6%23.6%
外国人人口割合4.0%1.6%
一人暮らし人口割合47.7%35.5%
ファミリー人口割合45.2%58.4%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。

川崎市川崎区に住むメリット・デメリット

神奈川県川崎区に住むメリットはラゾーナ川崎など川崎駅周辺が衣食住ともに充実しています。また、東京方面への移動も横浜と比べると近くて利便性が良いです。さらに川崎区は川崎駅までのバス運行が充実していて電車に乗る間隔でバスを利用でき、遅延も少ないため、駅から離れていても不自由なく暮らせます。また、川崎区は平坦なエリアなため自転車を利用する人も多いです。一方で川崎区に住むデメリットは、昔からの工場地帯のイメージが根強く残っていることです。

川崎市川崎区で一人暮らしにおすすめの場所

川崎市川崎区で一人暮らしするなら「本町エリア」がおすすめです。 川崎駅から徒歩数分で、築浅のマンションも多く、比較的賃料が安いです。安い理由としては、近くに風俗街があるためと思われますが、近くにあるだけで通行するわけでもなく、治安が悪い訳でもないので、気にされない方は良いと思います。 また、川崎駅前なので飲食店や格安スーパーもあり一人暮らしの食がとても便利です。

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