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川崎市多摩区の一戸建て・一軒家

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川崎市多摩区では一戸建ては、約25,320棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は22.8%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては19.7%です。川崎市多摩区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約25.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約23.7%です。川崎市多摩区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は109.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
3,500万円
(70.0万円/㎡)
4,000万円
(57.1万円/㎡)
4,400万円
(33.8万円/㎡)
9,838万円
(35.1万円/㎡)
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築10~20年
-
3,212万円
(39.2万円/㎡)
3,309万円
(26.1万円/㎡)
5,217万円
(20.9万円/㎡)
5,221万円
(10.5万円/㎡)
築20~30年
2,138万円
(47.5万円/㎡)
2,410万円
(32.1万円/㎡)
3,000万円
(20.0万円/㎡)
7,294万円
(25.2万円/㎡)
10,616万円
(24.1万円/㎡)
築30年以上
1,500万円
(30.0万円/㎡)
2,100万円
(26.3万円/㎡)
2,618万円
(16.4万円/㎡)
4,394万円
(17.6万円/㎡)
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川崎市多摩区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

川崎市多摩区でよく取引されている面積は、70です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、川崎市多摩区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、川崎市多摩区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

川崎市多摩区のデータ

川崎市多摩区神奈川県の平均
面積20.5k㎡2415.8k㎡
人口214,1589,126,214
人口密度10446.7人/k㎡3777.7人/k㎡
15歳未満の人口割合11.1%12.5%
65歳未満の人口割合18.5%23.6%
外国人人口割合1.3%1.6%
一人暮らし人口割合48.7%35.5%
ファミリー人口割合46.4%58.4%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。

川崎市多摩区で人気のスポット

神奈川県川崎市多摩区の人気スポットは大きく2つあります。1つは「生田緑地」です。川崎市内で最大の自然を有する生田緑地は、日中、多くのペット連れや家族づれが多く訪れ、近隣住民の憩いの場となっています。緑地内には、岡本太郎美術館やホタルの国、ばら苑があり、アートや自然を堪能することができます。2つめは「藤子・F・不二雄ミュージアム」です。ドラえもんで有名な藤子・F・不二雄先生が長年住んでいたのが川崎市多摩区東生田になります。それを記念して建てたられた美術館は、子供たちだけでなく、カップルや大人たちにも人気のスポットになっています。

川崎市多摩区に住むメリット・デメリット

川崎市多摩区は、多摩川や生田緑地といった自然が多い反面、都心への交通の便もよく、府中街道沿いには飲食店も多く存在します。また、よみうりランドにも近く、子連れで遊園地にも行きやすい環境です。 ただ、専有大学や明治大学、日本女子大学など大学も多く存在するため、生田駅や向ヶ丘遊園駅周辺は学生が多く、一人暮らし向けのお店や住宅も多く存在しています。

川崎市多摩区