川崎市宮前区の一戸建て・一軒家
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川崎市宮前区の一戸建て・一軒家について
川崎市宮前区では一戸建ては、約26,280棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は27.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては25.6%です。川崎市宮前区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約24.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約23.1%です。川崎市宮前区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は116.1㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.0%となっています。
川崎市宮前区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,900万円 (58.0万円/㎡) | 4,160万円 (48.9万円/㎡) | 4,545万円 (36.4万円/㎡) | 7,682万円 (28.5万円/㎡) | 13,000万円 (27.1万円/㎡) |
築10～20年 | - | 3,721万円 (39.2万円/㎡) | 3,621万円 (27.9万円/㎡) | 7,905万円 (28.2万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | 2,178万円 (28.3万円/㎡) | 3,150万円 (23.3万円/㎡) | 6,900万円 (28.8万円/㎡) | - |
築30年以上 | - | 1,500万円 (20.0万円/㎡) | 3,081万円 (21.3万円/㎡) | 4,698万円 (20.0万円/㎡) | 4,100万円 (9.3万円/㎡) |
川崎市宮前区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
川崎市宮前区でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、川崎市宮前区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、川崎市宮前区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
川崎市宮前区について
川崎市宮前区のデータ
| 川崎市宮前区 | 神奈川県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 18.6k㎡ | 2415.8k㎡ |
| 人口 | 225,594人 | 9,126,214人 |
| 人口密度 | 12122.2人/k㎡ | 3777.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.6% | 12.5% |
| 65歳未満の人口割合 | 18.5% | 23.6% |
| 外国人人口割合 | 0.9% | 1.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 30.6% | 35.5% |
| ファミリー人口割合 | 57.8% | 58.4% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
川崎市宮前区で人気のスポット
川崎市宮前区で人気スポットといえば「電車とバスの博物館」です。東急田園都市線宮崎台駅に直結したこの博物館は、家族連れに大人気のスポットです。大人200円、小人100円と入館料もリーズナブル（2018年3月時点）に設定されています。 電車やバス、飛行機の操縦を体験できるシミュレーターなどは、子どもだけでなく大人も夢中になります。
次におすすめの人気スポットは「東高根森林公園」です。川崎市唯一の県立公園として宮前区の代表的な公園です。園内では文化財である東高根遺跡や天然記念物であるシラカシ林などが保全され、自然観察会なども行われています。また四季折々の花木や湿性植物園などもあり、家族連れなどがのんびり過ごす憩いの場となっています。
川崎市宮前区に住むメリット・デメリット
川崎市宮前区に住むメリットは、都心への利便性の高いエリアでありながら自然や景観に恵まれ、落ち着いた環境の住宅地が広がっているところです。一方、デメリットは川崎市宮前区の地形は特徴的で「坂が多い」ことです。一帯が多摩丘陵上に位置していることから平地は少なく、なだらかなアップダウンが続いており、自転車やベビーカーを押しての移動では困る場所があるかもしれません。