川崎市麻生区の一戸建て・一軒家
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川崎市麻生区の一戸建て・一軒家について
川崎市麻生区では一戸建ては、約31,510棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は40.6%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては38.0%です。川崎市麻生区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約21.6%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約29.6%です。川崎市麻生区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は120.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。
川崎市麻生区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,900万円 (39.0万円/㎡) | 4,153万円 (31.9万円/㎡) | 5,259万円 (23.9万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 2,958万円 (34.0万円/㎡) | 3,576万円 (25.5万円/㎡) | 6,048万円 (25.2万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | 2,222万円 (27.8万円/㎡) | 3,355万円 (20.3万円/㎡) | 5,000万円 (20.0万円/㎡) | 7,400万円 (18.5万円/㎡) |
築30年以上 | - | 1,388万円 (15.4万円/㎡) | 2,904万円 (17.6万円/㎡) | 4,205万円 (16.8万円/㎡) | 6,575万円 (14.8万円/㎡) |
川崎市麻生区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
川崎市麻生区でよく取引されている面積は、125㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、川崎市麻生区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、川崎市麻生区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は9分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
川崎市麻生区について
川崎市麻生区のデータ
| 川崎市麻生区 | 神奈川県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 23.3k㎡ | 2415.8k㎡ |
| 人口 | 175,523人 | 9,126,214人 |
| 人口密度 | 7549.4人/k㎡ | 3777.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 13.5% | 12.5% |
| 65歳未満の人口割合 | 22.1% | 23.6% |
| 外国人人口割合 | 1.0% | 1.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 32.5% | 35.5% |
| ファミリー人口割合 | 62.5% | 58.4% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。