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川崎市麻生区の一戸建て・一軒家

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川崎市麻生区では一戸建ては、約31,510棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は40.6%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては38.0%です。川崎市麻生区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約21.6%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約29.6%です。川崎市麻生区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は120.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
3,900万円
(39.0万円/㎡)
4,153万円
(31.9万円/㎡)
5,259万円
(23.9万円/㎡)
-
築10~20年
-
2,958万円
(34.0万円/㎡)
3,576万円
(25.5万円/㎡)
6,048万円
(25.2万円/㎡)
-
築20~30年
-
2,222万円
(27.8万円/㎡)
3,355万円
(20.3万円/㎡)
5,000万円
(20.0万円/㎡)
7,400万円
(18.5万円/㎡)
築30年以上
-
1,388万円
(15.4万円/㎡)
2,904万円
(17.6万円/㎡)
4,205万円
(16.8万円/㎡)
6,575万円
(14.8万円/㎡)

川崎市麻生区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

川崎市麻生区でよく取引されている面積は、125です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、川崎市麻生区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、川崎市麻生区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は9となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

川崎市麻生区のデータ

川崎市麻生区神奈川県の平均
面積23.3k㎡2415.8k㎡
人口175,5239,126,214
人口密度7549.4人/k㎡3777.7人/k㎡
15歳未満の人口割合13.5%12.5%
65歳未満の人口割合22.1%23.6%
外国人人口割合1.0%1.6%
一人暮らし人口割合32.5%35.5%
ファミリー人口割合62.5%58.4%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
川崎市麻生区