相模原市南区の一戸建て・一軒家
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相模原市南区の一戸建て・一軒家について
相模原市南区では一戸建ては、約51,070棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は40.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては37.3%です。相模原市南区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約24.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約22.7%です。相模原市南区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は108.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。
相模原市南区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,664万円 (38.6万円/㎡) | 4,025万円 (35.0万円/㎡) | 5,830万円 (26.5万円/㎡) | 19,800万円 (45.0万円/㎡) |
築10～20年 | - | 2,520万円 (28.0万円/㎡) | 2,492万円 (21.7万円/㎡) | 4,746万円 (15.3万円/㎡) | 17,940万円 (39.0万円/㎡) |
築20～30年 | - | 1,600万円 (20.0万円/㎡) | 2,414万円 (18.6万円/㎡) | 5,138万円 (21.4万円/㎡) | 7,841万円 (15.7万円/㎡) |
築30年以上 | - | 1,149万円 (14.0万円/㎡) | 2,285万円 (17.6万円/㎡) | 4,281万円 (18.2万円/㎡) | 6,233万円 (13.8万円/㎡) |
相模原市南区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
相模原市南区でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、相模原市南区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、相模原市南区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
相模原市南区について
相模原市南区のデータ
| 相模原市南区 | 神奈川県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 38.1k㎡ | 2415.8k㎡ |
| 人口 | 277,280人 | 9,126,214人 |
| 人口密度 | 7275.8人/k㎡ | 3777.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.8% | 12.5% |
| 65歳未満の人口割合 | 24.4% | 23.6% |
| 外国人人口割合 | 1.2% | 1.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 38.1% | 35.5% |
| ファミリー人口割合 | 56.3% | 58.4% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。