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神奈川県 / 鎌倉市
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鎌倉市の一戸建て・一軒家について

鎌倉市では一戸建ては、約46,320棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は59.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては53.7%です。鎌倉市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約33.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約21.9%です。鎌倉市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は127.2㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.9%となっています。

鎌倉市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
4,000万円
(44.4万円/㎡)
4,387万円
(31.3万円/㎡)
4,751万円
(20.2万円/㎡)
17,355万円
(33.7万円/㎡)
築10~20年
-
2,603万円
(30.6万円/㎡)
3,920万円
(28.0万円/㎡)
4,774万円
(21.2万円/㎡)
6,350万円
(14.8万円/㎡)
築20~30年
-
2,640万円
(29.3万円/㎡)
3,133万円
(21.6万円/㎡)
4,136万円
(16.5万円/㎡)
5,332万円
(12.5万円/㎡)
築30年以上
1,170万円
(23.4万円/㎡)
3,489万円
(41.1万円/㎡)
2,749万円
(15.7万円/㎡)
3,150万円
(13.1万円/㎡)
5,290万円
(11.8万円/㎡)

鎌倉市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

鎌倉市でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、鎌倉市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、鎌倉市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

鎌倉市のデータ

鎌倉市神奈川県の平均
面積39.7k㎡2415.8k㎡
人口173,0199,126,214
人口密度4361.5人/k㎡3777.7人/k㎡
15歳未満の人口割合11.9%12.5%
65歳未満の人口割合30.6%23.6%
外国人人口割合0.7%1.6%
一人暮らし人口割合29.3%35.5%
ファミリー人口割合64.0%58.4%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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