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藤沢市の一戸建て・一軒家

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藤沢市では一戸建ては、約83,540棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は45.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては41.6%です。藤沢市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約25.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約24.6%です。藤沢市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は114.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.6%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,261万円
(45.2万円/㎡)
3,800万円
(40.0万円/㎡)
4,457万円
(35.7万円/㎡)
5,760万円
(24.0万円/㎡)
-
築10~20年
-
2,653万円
(29.5万円/㎡)
3,467万円
(26.7万円/㎡)
6,750万円
(22.5万円/㎡)
6,356万円
(14.1万円/㎡)
築20~30年
-
2,124万円
(21.2万円/㎡)
2,700万円
(20.0万円/㎡)
5,319万円
(19.0万円/㎡)
6,072万円
(13.2万円/㎡)
築30年以上
743万円
(16.5万円/㎡)
1,515万円
(17.8万円/㎡)
2,818万円
(18.2万円/㎡)
4,375万円
(17.5万円/㎡)
6,702万円
(13.4万円/㎡)

藤沢市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

藤沢市でよく取引されている面積は、125です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、藤沢市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、藤沢市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

藤沢市のデータ

藤沢市神奈川県の平均
面積69.6k㎡2415.8k㎡
人口423,8949,126,214
人口密度6093.1人/k㎡3777.7人/k㎡
15歳未満の人口割合13.6%12.5%
65歳未満の人口割合23.4%23.6%
外国人人口割合1.0%1.6%
一人暮らし人口割合33.4%35.5%
ファミリー人口割合60.8%58.4%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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