小田原市の一戸建て・一軒家
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小田原市の一戸建て・一軒家について
小田原市では一戸建ては、約51,380棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は61.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては53.3%です。小田原市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約29.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.6%です。小田原市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は124.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.8つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。
小田原市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,500万円 (25.0万円/㎡) | 2,398万円 (19.2万円/㎡) | 3,429万円 (11.4万円/㎡) | 3,265万円 (7.8万円/㎡) |
築10～20年 | - | 1,684万円 (16.8万円/㎡) | 1,563万円 (12.0万円/㎡) | 2,586万円 (10.3万円/㎡) | 4,732万円 (10.4万円/㎡) |
築20～30年 | 750万円 (18.8万円/㎡) | 1,143万円 (11.4万円/㎡) | 1,297万円 (10.8万円/㎡) | 2,538万円 (11.0万円/㎡) | 4,077万円 (7.8万円/㎡) |
築30年以上 | 510万円 (10.2万円/㎡) | 820万円 (9.6万円/㎡) | 964万円 (7.1万円/㎡) | 1,318万円 (4.9万円/㎡) | 3,850万円 (9.2万円/㎡) |
小田原市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
小田原市でよく取引されている面積は、120㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、小田原市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、小田原市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
小田原市について
小田原市のデータ
| 小田原市 | 神奈川県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 113.8k㎡ | 2415.8k㎡ |
| 人口 | 194,086人 | 9,126,214人 |
| 人口密度 | 1705.4人/k㎡ | 3777.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.8% | 12.5% |
| 65歳未満の人口割合 | 27.7% | 23.6% |
| 外国人人口割合 | 0.8% | 1.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 31.1% | 35.5% |
| ファミリー人口割合 | 58.8% | 58.4% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。