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新潟市東区の一戸建て・一軒家

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新潟市東区では一戸建ては、約38,750棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は61.7%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては56.1%です。新潟市東区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約36.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.0%です。新潟市東区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は136.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
2,200万円
(22.0万円/㎡)
2,619万円
(18.1万円/㎡)
2,780万円
(12.9万円/㎡)
-
築10~20年
-
-
1,696万円
(11.2万円/㎡)
2,100万円
(7.5万円/㎡)
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築20~30年
-
799万円
(8.4万円/㎡)
1,121万円
(7.6万円/㎡)
1,950万円
(7.5万円/㎡)
3,550万円
(6.7万円/㎡)
築30年以上
-
646万円
(6.8万円/㎡)
750万円
(5.0万円/㎡)
1,150万円
(5.0万円/㎡)
2,288万円
(4.9万円/㎡)

新潟市東区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

新潟市東区でよく取引されている面積は、130です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、新潟市東区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、新潟市東区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

新潟市東区のデータ

新潟市東区新潟県の平均
面積38.6k㎡12584.1k㎡
人口137,5772,304,264
人口密度3562.3人/k㎡183.1人/k㎡
15歳未満の人口割合12.6%12.0%
65歳未満の人口割合26.4%29.7%
外国人人口割合0.5%0.5%
一人暮らし人口割合30.5%27.6%
ファミリー人口割合57.4%53.0%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
新潟市東区