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新潟市中央区の一戸建て・一軒家について

新潟市中央区では一戸建ては、約41,290棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は42.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては38.7%です。新潟市中央区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約35.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.5%です。新潟市中央区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は136.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.8%となっています。

新潟市中央区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
2,600万円
(28.9万円/㎡)
3,113万円
(23.9万円/㎡)
5,686万円
(21.1万円/㎡)
12,054万円
(26.8万円/㎡)
築10~20年
-
2,027万円
(23.3万円/㎡)
2,500万円
(16.7万円/㎡)
2,600万円
(12.4万円/㎡)
5,754万円
(13.9万円/㎡)
築20~30年
760万円
(16.9万円/㎡)
642万円
(9.9万円/㎡)
1,650万円
(11.0万円/㎡)
2,909万円
(11.0万円/㎡)
6,800万円
(13.1万円/㎡)
築30年以上
148万円
(3.7万円/㎡)
420万円
(6.0万円/㎡)
1,137万円
(7.5万円/㎡)
1,629万円
(7.1万円/㎡)
3,300万円
(6.7万円/㎡)

新潟市中央区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

新潟市中央区でよく取引されている面積は、150です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、新潟市中央区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、新潟市中央区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

新潟市中央区のデータ

新潟市中央区新潟県の平均
面積37.8k㎡12584.1k㎡
人口183,7672,304,264
人口密度4868.0人/k㎡183.1人/k㎡
15歳未満の人口割合11.4%12.0%
65歳未満の人口割合24.7%29.7%
外国人人口割合0.7%0.5%
一人暮らし人口割合46.0%27.6%
ファミリー人口割合46.3%53.0%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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