新潟市江南区の一戸建て・一軒家
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新潟市江南区の一戸建て・一軒家について
新潟市江南区では一戸建ては、約19,340棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は80.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては75.6%です。新潟市江南区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約34.1%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約21.2%です。新潟市江南区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は158.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.6つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.1%となっています。
新潟市江南区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,500万円 (16.7万円/㎡) | 3,088万円 (14.7万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | - | 1,114万円 (7.4万円/㎡) | 3,052万円 (11.7万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | - | 1,373万円 (8.7万円/㎡) | 1,626万円 (7.2万円/㎡) | 1,974万円 (4.4万円/㎡) |
築30年以上 | - | 626万円 (7.6万円/㎡) | 1,245万円 (7.7万円/㎡) | 1,065万円 (4.7万円/㎡) | - |
新潟市江南区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
新潟市江南区でよく取引されている面積は、150㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、新潟市江南区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、新潟市江南区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
新潟市江南区について
新潟市江南区のデータ
| 新潟市江南区 | 新潟県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 75.4k㎡ | 12584.1k㎡ |
| 人口 | 68,906人 | 2,304,264人 |
| 人口密度 | 913.6人/k㎡ | 183.1人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 13.2% | 12.0% |
| 65歳未満の人口割合 | 27.4% | 29.7% |
| 外国人人口割合 | 0.4% | 0.5% |
| 一人暮らし人口割合 | 20.4% | 27.6% |
| ファミリー人口割合 | 61.2% | 53.0% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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