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新潟市南区の一戸建て・一軒家

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新潟市南区の一戸建て・一軒家について

新潟市南区では一戸建ては、約13,850棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は87.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては84.6%です。新潟市南区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約34.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約13.9%です。新潟市南区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は191.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は7.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。

新潟市南区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,026万円
(11.6万円/㎡)
2,861万円
(11.7万円/㎡)
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築10~20年
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763万円
(4.9万円/㎡)
1,392万円
(6.5万円/㎡)
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築20~30年
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684万円
(4.1万円/㎡)
767万円
(3.6万円/㎡)
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築30年以上
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118万円
(1.7万円/㎡)
519万円
(2.7万円/㎡)
599万円
(2.9万円/㎡)
450万円
(0.9万円/㎡)

新潟市南区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

新潟市南区でよく取引されている面積は、200です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、新潟市南区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、新潟市南区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は105となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

新潟市南区のデータ

新潟市南区新潟県の平均
面積100.9k㎡12584.1k㎡
人口45,6852,304,264
人口密度452.7人/k㎡183.1人/k㎡
15歳未満の人口割合12.0%12.0%
65歳未満の人口割合27.6%29.7%
外国人人口割合0.3%0.5%
一人暮らし人口割合18.2%27.6%
ファミリー人口割合55.7%53.0%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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