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燕市の一戸建て・一軒家について

燕市では一戸建ては、約24,780棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は85.8%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては82.4%です。燕市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約40.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.9%です。燕市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は171.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は7.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.1%となっています。

燕市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
-
2,013万円
(12.6万円/㎡)
2,204万円
(9.6万円/㎡)
2,174万円
(4.5万円/㎡)
築10~20年
-
-
1,703万円
(9.2万円/㎡)
2,070万円
(9.0万円/㎡)
-
築20~30年
-
-
1,029万円
(6.2万円/㎡)
945万円
(3.9万円/㎡)
1,800万円
(3.8万円/㎡)
築30年以上
-
134万円
(1.6万円/㎡)
294万円
(1.9万円/㎡)
805万円
(3.0万円/㎡)
301万円
(0.7万円/㎡)

燕市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

燕市でよく取引されている面積は、150です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、燕市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、燕市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

燕市のデータ

燕市新潟県の平均
面積111.0k㎡12584.1k㎡
人口79,7842,304,264
人口密度719.0人/k㎡183.1人/k㎡
15歳未満の人口割合12.4%12.0%
65歳未満の人口割合28.4%29.7%
外国人人口割合0.4%0.5%
一人暮らし人口割合21.7%27.6%
ファミリー人口割合56.6%53.0%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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