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富山県 / 高岡市
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高岡市の一戸建て・一軒家について
高岡市では一戸建ては、約57,570棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は82.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては79.0%です。高岡市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約42.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.5%です。高岡市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は174.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は7.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.8%となっています。
高岡市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,376万円 (14.4万円/㎡) | 2,300万円 (10.5万円/㎡) | 2,977万円 (6.3万円/㎡) |
築10～20年 | - | - | 1,085万円 (7.0万円/㎡) | 1,344万円 (5.8万円/㎡) | 1,738万円 (3.9万円/㎡) |
築20～30年 | - | 584万円 (7.3万円/㎡) | 802万円 (4.7万円/㎡) | 1,099万円 (4.3万円/㎡) | 1,598万円 (3.2万円/㎡) |
築30年以上 | 90万円 (2.3万円/㎡) | 147万円 (1.7万円/㎡) | 383万円 (2.3万円/㎡) | 588万円 (2.3万円/㎡) | 466万円 (0.9万円/㎡) |
高岡市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
高岡市でよく取引されている面積は、170㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、高岡市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、高岡市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
高岡市について
高岡市のデータ
| 高岡市 | 富山県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 209.6k㎡ | 4247.6k㎡ |
| 人口 | 172,125人 | 1,066,328人 |
| 人口密度 | 821.3人/k㎡ | 251.0人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.2% | 12.1% |
| 65歳未満の人口割合 | 31.4% | 30.3% |
| 外国人人口割合 | 1.1% | 1.0% |
| 一人暮らし人口割合 | 26.3% | 26.1% |
| ファミリー人口割合 | 53.1% | 54.9% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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