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金沢市の一戸建て・一軒家

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金沢市の一戸建て・一軒家について

金沢市では一戸建ては、約120,850棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は55.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては52.0%です。金沢市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約32.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.5%です。金沢市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は146.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

金沢市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
2,200万円
(22.0万円/㎡)
2,648万円
(18.3万円/㎡)
3,293万円
(14.3万円/㎡)
5,809万円
(12.8万円/㎡)
築10~20年
-
1,170万円
(13.0万円/㎡)
1,694万円
(12.5万円/㎡)
2,263万円
(9.2万円/㎡)
4,353万円
(9.1万円/㎡)
築20~30年
326万円
(7.8万円/㎡)
963万円
(11.3万円/㎡)
1,222万円
(8.1万円/㎡)
1,943万円
(8.1万円/㎡)
4,255万円
(8.5万円/㎡)
築30年以上
316万円
(7.9万円/㎡)
506万円
(6.3万円/㎡)
867万円
(6.2万円/㎡)
1,364万円
(5.5万円/㎡)
1,822万円
(3.8万円/㎡)

金沢市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

金沢市でよく取引されている面積は、130です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、金沢市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、金沢市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

金沢市のデータ

金沢市石川県の平均
面積468.6k㎡4186.1k㎡
人口465,6991,154,008
人口密度993.7人/k㎡275.7人/k㎡
15歳未満の人口割合12.9%12.9%
65歳未満の人口割合24.6%27.5%
外国人人口割合0.8%0.8%
一人暮らし人口割合38.6%31.5%
ファミリー人口割合52.5%54.9%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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