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甲府市の一戸建て・一軒家

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甲府市の一戸建て・一軒家について

甲府市では一戸建ては、約60,020棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は60.6%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては53.3%です。甲府市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約38.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.0%です。甲府市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は130.1㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.8つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

甲府市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
1,024万円
(10.6万円/㎡)
2,742万円
(14.4万円/㎡)
2,728万円
(12.4万円/㎡)
2,253万円
(5.2万円/㎡)
築10~20年
-
570万円
(6.3万円/㎡)
1,488万円
(8.5万円/㎡)
1,890万円
(9.0万円/㎡)
6,554万円
(14.2万円/㎡)
築20~30年
-
570万円
(6.3万円/㎡)
1,127万円
(6.8万円/㎡)
1,435万円
(5.5万円/㎡)
1,763万円
(3.7万円/㎡)
築30年以上
116万円
(2.6万円/㎡)
243万円
(3.0万円/㎡)
512万円
(3.1万円/㎡)
849万円
(3.4万円/㎡)
1,000万円
(2.2万円/㎡)

甲府市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

甲府市でよく取引されている面積は、200です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、甲府市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、甲府市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

甲府市のデータ

甲府市山梨県の平均
面積212.5k㎡4465.3k㎡
人口193,125834,930
人口密度909.0人/k㎡187.0人/k㎡
15歳未満の人口割合12.0%12.2%
65歳未満の人口割合27.5%28.1%
外国人人口割合2.1%1.3%
一人暮らし人口割合37.9%29.5%
ファミリー人口割合53.8%57.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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