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松本市の一戸建て・一軒家

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松本市では一戸建ては、約67,570棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は62.6%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては57.3%です。松本市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約36.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.0%です。松本市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は152.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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3,420万円
(19.0万円/㎡)
3,038万円
(13.8万円/㎡)
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築10~20年
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1,814万円
(10.4万円/㎡)
1,983万円
(8.6万円/㎡)
1,610万円
(3.2万円/㎡)
築20~30年
-
865万円
(9.9万円/㎡)
1,359万円
(9.1万円/㎡)
1,912万円
(7.1万円/㎡)
1,793万円
(3.7万円/㎡)
築30年以上
295万円
(5.9万円/㎡)
320万円
(5.3万円/㎡)
770万円
(4.7万円/㎡)
1,172万円
(4.3万円/㎡)
1,098万円
(2.3万円/㎡)

松本市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

松本市でよく取引されている面積は、210です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、松本市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、松本市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

松本市のデータ

松本市長野県の平均
面積978.5k㎡13561.6k㎡
人口243,2932,098,804
人口密度248.6人/k㎡154.8人/k㎡
15歳未満の人口割合13.3%12.9%
65歳未満の人口割合26.3%29.8%
外国人人口割合1.3%1.3%
一人暮らし人口割合34.7%27.9%
ファミリー人口割合52.9%57.0%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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